2025.08.27

【LEVECHYファンド22号】案件情報を公開しました

平素よりLEVECHY（レベチー）をご利用いただきありがとうございます。

本日8月27日（水）、不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY」の第22号ファンドの案件情報を公開いたしました。

LEVECHYファンド22号は、東京都港区芝浦に位置する地上7階建のオフィスビル1棟を投資対象としています。

本物件は、JR山手線「田町」駅の徒歩圏内に位置しながら、敷地面積として187.14坪（約618.63㎡）の広さを有しています。

さらに、物件の所在区域は東京都により指定されている「都市再生特別地区」に含まれ、再開発に伴うインフラ整備や規制緩和による環境改善が期待されます。

また、近年は新築物件の建設費が高騰しており、既存ビルを取得したうえでリノベーションを通じて付加価値を高めようとする開発事業者の需要が強まっています。本物件は山手線沿線で約187 坪の敷地を有しているため、こうした買主層からの取得ニーズを捉えやすく、本ファンドが想定する売却価格における成約を見込んでいます。

本ファンドは、12か月の運用期間を想定しており、インカムゲイン（賃料等の収入）に加え、将来の売却によるキャピタルゲイン（売却益）を合わせた運用で、8%の利回り（年利・税引き前）を目指します。

ぜひ詳細をファンドページよりご覧ください。