【LEVECHYファンド16号 ポイント解説セミナー】開催レポート
株式会社LEVECHYは、2025年1月20日（月）に、【LEVECHY会員限定 16号ファンドポイント解説セミナー】を開催いたしました。
ご参加いただいた皆様、貴重なお時間をいただき誠にありがとうございました！
セミナーでは、LEVECHYの特徴やファンド運用レポート、16号ファンドのポイントなどについて詳しくお伝えいたしました。
当コラムでは、セミナー中にいただいたご質問の一部をご共有させていただきます！
Q. リザーブ資金とはなんですか？
A. リザーブ資金とは、資産運用において何らかの不足が生じた際に補填ができるようにあらかじめ準備している資金です。
テナントがいる以上、事情によっては退去などで賃料収入が減り、資金ショートに陥る可能性もありますが、その場合の補填に用いることが企図されています。運用期間中に補填に使用されなかったリザーブ資金は償還の原資に充当されます。
16号ファンドにおいては、稼働率が低く賃料収入が少ない現況を踏まえ、毎月発生する経費等のキャッシュフローを考慮してリザーブ資金を設定しています。
※16号ファンドでは、募集金額の内訳にリザーブ資金が含まれており、関連してご質問をいただきました。
Q. 金銭分配時期が売却より2ヶ月後と時間がかかっていますが、償還までの時間を短縮できませんか？
A. 当社では、各ファンドの詳細ページ等にて償還を売却日より2カ月または3カ月と記載させていただいております。背景につきましては、会計事務所と外部監査法人との密な連携が必要となってくるため、かかる日数を頂戴しておりますが、計算期日以前から決算業務および監査業務の準備を行うことによって、大幅に日数を削減することができ、現在では売却から償還・配当までの平均日数は約9日間となっております。(2025年1月21日時点での実績値）
なお、償還までの日数を確約するものではございません。ご留意ください。
セミナーやアンケートを通じていただいた皆様の貴重なご意見・ご感想は、LEVECHYの更なるサービス向上のために役立てさせていただきます。
今後も定期的に、不動産クラウドファンディング「LEVECHY」に関するセミナーを開催してまいりますので、次回セミナー開催の際には、ぜひともご参加いただければ幸いです。
